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在赣州市中心城区2018年土地储备计划及国有建设用地供应计划新闻发布会

发布时间:2018-05-07  来源:新闻发布厅
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尊敬的各位来宾、新闻界的朋友:

大家好!

欢迎各位出席赣州市中心城区2018年土地储备计划和国有建设用地供应计划新闻发布会。首先,我谨代表赣州市国土资源局,对参加本次新闻发布会的记者朋友和各位来宾表示热烈的欢迎!也借此机会,对一直以来关心、支持国土资源管理事业的各位领导和媒体朋友表示衷心的感谢!

下面,我就中心城区(不含赣县区、南康区,下同)的2018年土地储备计划和国有建设用地供应计划的有关情况向大家进行介绍。

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一、发布背景

土地储备和供应是增加政府可支配利用储备土地资源、顺利实施城市规划、实现新型城镇化持续健康发展的一项重要工作。近年来,紧紧围绕党的十九大和中央城市、经济工作会议精神,紧密结合市委、市政府工作部署,中心城区的土地储备和供应工作不断迈向新台阶。尤其是2017年,中心城区土地储备和供应分别达到25804亩、18563亩,计划完成率分别达到97.87%、73.53%,执行率均属历年来最高。在充分参考2017年情况的基础上,围绕市委五届四次全会精神和市委、市政府2018年“六大攻坚战”决策部署,我们于去年12月中旬启动了2018年土地储备和供应计划的编制工作,历时4个月,经多方征求并修改完善后,市政府于4月初正式批准发布和实施两个计划。

二、主要内容

(一)土地储备计划

在计划指标方面,根据今年1月3日,国土部、财政部、人民银行、银监会四部门联合印发的新修订版《土地储备管理办法》,今年土地储备计划要有以下六块数据:

1.上年度末储备土地结转数。截至2017年12月,中心城区结转历年储备土地35320.177亩。其中市本级9068.829亩、章贡区2655.972亩、赣州经开区14022亩、蓉江新区9573.376亩。

2.年度新增储备土地计划目标数。今年计划储备土地32539.69亩,其中市本级8157.36亩、章贡区6011.36亩、赣州经开区11371.99亩、蓉江新区6841.98亩、赣州综保区157亩。今年计划入库储备土地14174.6亩,其中市本级1253.84亩、章贡区2479.39亩、赣州经开区7755亩、蓉江新区2686.37亩。

3.年度储备土地前期开发数。今年计划纳入年度储备土地前期开发1702.36亩,即市本级高铁核心区前期开发项目。

4.年度储备土地供应数。今年计划从年度储备土地中供应11374.02亩。其中市本级3022.16亩、章贡区522.26亩、赣州经开区3516.99亩、蓉江新区4155.61亩、赣州综保区157亩。

5.年度储备土地临时管护数。今年计划纳入临时管护的储备土地21165.67亩。其中市本级5135.2亩、章贡区5489.1亩、赣州经开区7855亩、蓉江新区2686.37亩。

6.年度土地储备资金需求数。今年预计收储资金168亿元。其中市本级43亿元、章贡区37亿元、赣州经开区54亿元、蓉江新区33亿元、赣州综保区1亿元。

在执行要求方面,一是及时向社会各界公开信息和执行报告,接受社会公众和政府监督。二是严格有序开展征地拆迁工作,并统筹加快交地清算进度,及时将已完成征收的宗地收储入库。三是坚持日常巡查和集中巡查,加强辖区内已收储入库储备土地的巡查管护,防止被其他单位、个人侵占。四是加大资金保障,调度好土地储备项目所需资金,实现土地收储工作良性循环、滚动发展。

(二)国有建设用地供应计划

在计划指标方面,中心城区2018年国有建设用地计划供应总量控制在25411.91亩以内,其中新增建设用地控制在23010.94亩以内,利用存量建设用地2400.97亩。

按用途分类,其中:商服用地2357.87亩,均匀分布在市本级、蓉江新区、赣州经开区,重点保障各区域招商引资项目落地及市场需求;住宅用地7309.45亩,继续加大经营性住宅用地市场投放、进一步稳定商品房价格的同时,对保障性安居工程用地做到应保尽保;工矿仓储用地4612.43亩,紧紧围绕服务“主攻工业”发展大局,持续加大工业用地供给,重点向龙头企业、产业集群、战略性新兴产业、科技创新型等工业项目倾斜;公共管理与公共服务用地5568.01亩,重点保障教育、医疗卫生、体育、公园绿地等民生项目用地,完善城市功能;交通运输用地5562.53亩,主要为道路、公交场站和停车场用地,重点保障市本级、蓉江新区、赣州经开区道路基础设施用地的供应

按区域分类,中心城区2018年国有建设用地计划供应量较大的区域分布在赣州经开区、蓉江新区和市本级,供应量分别为10056.25亩、6651.73亩、6250.01亩;章贡区和综保区计划供应量相对较少,分别为2128.92亩、325亩。

在执行要求方面,一是持之以恒保障“六大攻坚战”项目用地需求。二是统筹推进“五区一体化”发展战略。三是深入推进节约集约利用土地资源。四是强化建设用地批后监管力度。

三、下一步工作打算

(一)加强组织领导。建立健全由市政府主导,市国土资源局牵头,相关职能部门共同参与的土地供应工作机制,土地储备和供应计划一经公布,所涉单位、部门必须采取切实有效措施保障计划的顺利实施。

(二)建立高效机制。建立计划执行情况动态跟踪管理和通报制度,定期与相关职能部门沟通协调,及时解决计划实施中存在的问题,切实提高土地储备和供应的效率和质量。对计划执行情况进行定期评估,在充分征求意见的基础上,可适时对计划作适应性调整,提升供应计划的科学性、实用性。

(三)把握实施节奏。在计划实施过程中,把握全面、突出重点、强化服务、保障需求,对年度重大项目用地、政策性住房用地、民生项目用地等提前介入,全程保障;合理分析市场需求,科学研判市场形势,统筹安排供应时序,合理掌握供应节奏,在总量控制范围内做好计划调整工作,确保土地市场健康平稳运行。

最后,我代表市国土资源局,衷心希望各位领导、媒体朋友和社会各界继续关心支持国土工作,为国土资源管理建言献策,共同为苏区振兴发展作出更大贡献。

谢谢大家!

责任编辑:罗仕豪
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